ЗАЯВКА НА РАСЧЕТ СМЕТЫ


8 (495) 226-55-85


Согласование сноса и демонтажа

Согласование разрешительной документации для производства сноса, демонтажа процесс очень хлопотный, усложненный множеством бюрократических процедур. По законодательству процесс сноса любого сооружения — работа, которая относится к категории строительно-монтажных мероприятий. Это означает, что здесь не обойтись без получения разрешения, как и в случае со строительством нового объекта. Причем надо заметить, что иногда собственникам сносимого объекта кажется, что, если их объект небольшой по размерам, то и согласовывать ничего особо не надо. К сожалению, не зависимо от размера сносимого объекта, процедура прохождения согласований и сбора документации, почти одна и та же. Куда необходимо обращаться? Кто занимается выдачей таких документов? Что из бумаг может потребоваться?
В соответствии с постановлением Правительства Москвы №857-ПП, перед началом любых работ связанных с проведением работ по сносу зданий и сооружений, в Москве и Московской области необходимо открыть ордер. (разрешение на снос зданий и сооружений). Вкратце процедура включает в себя следующее: Функциональным органом исполнительной власти в вопросе открытия ордера (разрешения на снос здания), является Техническая инспекция Объединения административно-технических инспекций г. Москвы.
Чтобы получить разрешение на снос здания, нужно подготовить проектную документацию и затем в различных инстанциях получить множество согласований и разрешений.
И уже после получения разрешительной документации от всех необходимых инстанций, она подается в «Объединение административно-технических инспекций» (ОАТИ) города Москвы. И в установленные регламентами сроки ОАТИ выдает ордер на проведение демонтажных работ

В полный список документов и актов, которые прилагаются к заявлению, входит 29 обязательных бумаг:
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
- Правоустанавливающие документы на демонтируемые объекты.
- Приказ собственника о сносе зданий строений, сооружений.
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположены сносимые объекты.
- Копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположены сносимые объекты. Копия должна быть заверенная правообладателем.
- Копии документов технической инвентаризации на сносимые объекты (выполненные ГУП "МосгорБТИ", ФГУП "Ростехинвентаризации", частными кадастровыми инженерами).
- Ситуационный план М 1:2000 на земельный участок, на котором расположены сносимые объекты.
- Инженерно-топографический план, выданный ГУП «Мосгоргеотрест» (срок выпуска заказа – не более 3-х лет, масштаб – 1:500).

- Справка Мосгорнаследия об историческом статусе сносимых зданий и строений, которая содержит информацию о том, являются или не являются демонтируемые объекты памятниками истории и культуры. ведомость зеленых насаждений.
- Справка об отключении сносимых строений от инженерных сетей и коммуникаций. Доверенность от Заказчика на представителей Подрядчика на право представления интересов Заказчика при выполнении согласований проектной и иной документации.

Для открытия ордера на снос зданий и сооружений требуется следующая проектная документация:
«Проект организации работ (ПОР) на снос объектов капитального строительства», согласованный в установленном порядке;
«Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса», согласованный в установленном порядке;
«Обследование технического состояния строительных конструкций надземной части зданий, включая обмерно-обследовательские работы»;
«Проект организации дорожного движения» на период сноса объектов, согласованный в установленном порядке;
«Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений», согласованный в установленном порядке.
«Проект производства работ (ППР) на снос зданий».
Проектная документация для сноса здания согласовывается в следующих организациях:
УГР г. Москвы,
МКС - филиал ОАО «МОЭСК»;
Отдел подземных сооружений ГУП «Мосгоргеотрест»;
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы;
ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» (ГКУ «УПТ»);
Департамент природопользования и охраны окружающей среды (ДПП и ООС).

Судя по количеству необходимых документов и множеству инстанций, которые дают «добро», оформление сноса здания занимает очень много времени, которого практически всегда нет – новое строительство торопит освободить площадку. Если доверить все мероприятия специалисту с опытом, который знает, как правильно подготовить и собрать документы, обладает нужными связями в различных организациях, процесс может быть значительно ускорен.

Наша организация готова взять на себя получение ордера на снос в ОАТИ города Москвы

Компания "Техбаза Бизнес Фортуна" осуществляет полный комплекс работ по подготовке и согласованию всей необходимой разрешительной документации для сноса и демонтажа. Важно указать, что специалисты компании владеют необходимыми знаниями и связями для правильного совершения действий по согласованию работ, связанных с демонтажем и сносом зданий

Обратившись к нам, Вы сэкономите своё время и средства. 8 (495) 226-55-85






© 2014 - 2017 ТЕХБАЗА ГРУПП - все права защищены